Immeuble à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 17860-168850
895 000 €MEILLEUR SECTEUR DE PERPIGNAN : 2 IMMEUBLES Rue Rempart Villeneuve, ce bien d'exception se compose de 2 immeubles avec appartement spacieux. Prévoir travaux 2 baux professionnels et 13 appartements. Sur les 13 appartements, 11 sont loués. Prévoir un rafraîchissement de certains appartements. 1er immeuble : 1 bail professionnel et 5 logements, (4 logements loués sur 5) RDC : 1 bail commercial 170 m² : loyer 800 € TTC charges 20 € 1er étage : 1 appartement 45 m² : pas de locataire actuellement peut-être loué : 450 € charges 35 € 1er étage, Appt N°2, T2 terrasse 45 m² : loyer 400 €, charges 20 € 2ème étage, Appt N°3, T4 90 m² : loyer 570 €, charges 50 € 3ème étage, Appt N°4, F1 32 m² : loyer 290 €, charges 30 € 3ème étage, Appt N°5, T2 bis 38 m² : loyer 400 € charges 25 € MONTANT TOTAL LOYERS MOIS : 2910 € / MONTANT TOTAL CHARGES MOIS : 180 € Taxe foncière : 6483 € dont 912 € de TOM 2ème immeuble : 1 bail professionnel et 7 logements, (6 logements loués sur 7) RDC : 1 bail commercial 150 m² : loyer 1000 € HT, charges 50€ 1er étage, Appt N°1 T4 70 m² : loyer 530€ charges 40 € 1er étage Appt N°2 T3 patio 60 m² : loyer 500 € charges 35 € 2ème étage Appt N°3 T4 66 m² : loyer 530 € charges 40 € 3ème étage Appt N°5 T4 60 m² : loyer 500 € charges 50 € 3ème étage Appt N°6 T2 36 m² : pas de locataire actuellement peut-être loué : 500 € charges 35 € MONTANT LOYERS MOIS : 3560 € / MONTANT TOTAL CHARGES : 250 € Taxe foncière : 7546 € dont 1062 € de TOM MONTANT TOTAL LOYERS MENSUELS DES 2 IMMEUBLES : 6470 € MONTANT TOTAL CHARGES MENSUELLES DES 2 IMMEUBLES : 430 € 5 LOCATAIRES DU LOT PERCOIVENT L'ALLOCATION LOGEMENT CAF / MOIS : 1603 € Propriétaire ouvert à la négociation... Dossier complet à la demande
Caractéristiques du bien
| Référence | 17860-168850 |
| Nature du bien | Immeuble |
| Surface habitable | 936 m2 |
Copropriété
| Bien en copropriété | non |
Prix / Charges / Impôts
| Prix ** | 895 000 € |
Localisation
| Commune | Perpignan (66000) |
| Département | Pyrénées-Orientales |
Contact
| Annonceur | GOZE IMMOBILIER |
| Tél. (bureau) | 04.68.64.47.11 |
| Tél. (portable) | 06.43.07.60.71 |
Information mandat
| Numéro de mandat | 611 |
Mentions légales de l'agence
| Forme juridique | SARL au capital de 5 000 € |
| RCS | 80243542000012 Perpignan |
| Caisse de garantie | Socaf, 26 avenue de Suffren 75015 Paris |
Diagnostics immobiliers du bien
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
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